一つ上の投資家を目差して

賢明なる投資家を目指すNEETのブログです!!

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本日5度目の更新~
三井グループの中核企業

数値はすべてMSNマネー参照
評価順番は日経平均プロフィールの銘柄一覧順
計算しやすくするため実際値と多少の誤差があります

企業名:三井不動産 コード:8801
企業の概要:三菱地所と並ぶ総合不動産の双璧。ビル賃貸主力、マンション分譲・非保有不動産事業を拡大

03/06現在 時価総額:1,504十億 株価:1,706
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10年間の推移(百万単位で表示)
年____純利益______長期債務_____発行済株式数
01__26,115_____1,150,596_____812.6
02__29,807_____1,150,117_____812.5
03__25,557_____1,103,514_____822.2
04__14,453_____1,046,291_____822.3
05__28,694_____1,006,971_____822.1
06__56,542_____940,621_______879.6
07__75,215_____1,015,658_____879.3
08__87,381_____1,287,247_____878.9
09__83,573_____1,507,345_____878.6
10__60,083_____1,433,316_____878.5

・純利益は’04年以降、増加しています。金融危機の影響により収益は減少していますが、赤字には陥っていません。
・長期債務は近年、増加しています。’10年の純利益でコツコツ返済した場合、約44年かかります。
・発行済株式数は増加傾向です。転換社債を発行しているようなので、今後も増加すると思われます。

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貸借対照表(B/S)5年間の推移(百万単位で表示)
年___現金______負債比率____ROE
06__144,440____2.48_____6.6%
07__204,770____2.49_____8.0%
08__160,967____2.74_____9.0%
09__152,999____2.84_____8.5%
10__136,946____2.68_____6.0%

・現金は横ばい状態です。
・負債比率は高い水準です。
・ROEは景気のいいときに9%です。

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総合評価

長期投資:長期投資はやめておくべきです。

バリュー投資:バリュー投資としてもやめておきましょう。

就職先として:あまりお勧めはしません。

評価コメント:収益力が低いので、長期債務の返済が進んでいないようです。



以上です。
最後にココでは、ほぼ定量分析しかしていません。定性的な分析たとえば中・長期の経営陣の戦略や、株主のことを考えているか?あるいは企業文化に問題はないか?などなどほとんど触れていません。あくまで今回調べたのは簡略的な投資判断と日経225銘柄の数値的な強さを見るためです。賢明な投資家はこの記事を基に投資はしないでください。



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